1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
所沢市
34.4万円/㎡
前年比+57.5%
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セザール所沢航空公園
埼玉県所沢市北原町
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩20分
1991年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
2,599万円
51.7万円/㎡
1,725
2,307
2,890
3,472
AI査定結果
推定相場価格
2,599万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜2,890万円
45.9万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月5日
セザール所沢航空公園
2,780万円（55.4万円/㎡）/ 4階 / 50.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,780万円 | 55.4万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 北東 |
| 2026/03/02 | 2,280万円 | 45.4万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | セザール所沢航空公園 所沢市北原町 | 航空公園駅20分 | 2,780万円 | 55.4万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/13 | プランヴェール狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,490万円 | 42.1万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2023/07/27 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,199万円 | 45.0万円 | 48.92㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/19 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,290万円 | 45.0万円 | 50.86㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | - | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/18 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 2,680万円 | 45.1万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 3,390万円 | 61.4万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション所沢下山口 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/11 | フラッツ西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅13分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/06 | ロイヤルステージ新所沢 所沢市泉町 | 新所沢駅8分 | 2,299万円 | 42.3万円 | 54.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション西所沢駅前 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅2分 | 2,480万円 | 43.9万円 | 56.51㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ライオンズガーデン航空公園 所沢市宮本町一丁目 | 航空公園駅10分 | 2,790万円 | 46.0万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/03 | ダイアパレス西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅7分 | 2,998万円 | 49.7万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、所沢市では57.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は所沢市の平均と比較して61%割高です。
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